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Informativa sulla Privacy

Ultimo aggiornamento: 23 maggio 2026

La presente informativa descrive le modalità di trattamento dei dati personali degli utenti dell'applicazione web Sniper, ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. 196/2003 e successive modifiche.

1. Titolare del trattamento

Il titolare del trattamento è il Condominio Viale Teodorico 7, Milano, nella persona dell'amministratore pro tempore.

Amministrazione condominiale: Studio Bonomi – www.studio-bonomi.it

2. Finalità e base giuridica

I dati personali sono trattati per le seguenti finalità:

• Gestione degli accessi: autenticazione degli utenti, registrazione tramite invito, recupero password. Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali e legittimo interesse del Condominio (art. 6.1.b e 6.1.f GDPR).
• Documentazione delle infrazioni di parcheggio: acquisizione di fotografie dei veicoli in sosta irregolare nel parcheggio condominiale, con apposizione di marcatura temporale lato server, ai fini della verifica del rispetto del regolamento condominiale. Base giuridica: legittimo interesse del Condominio alla tutela degli spazi comuni (art. 6.1.f GDPR).
• Invio di comunicazioni di servizio: email di invito, reset password. Base giuridica: esecuzione del servizio (art. 6.1.b GDPR).

3. Dati trattati

• Dati identificativi: nome, indirizzo email.
• Credenziali di accesso: password (conservata esclusivamente in forma cifrata con algoritmo bcrypt).
• Fotografie: immagini dei veicoli in sosta nel parcheggio condominiale, corredate di data e ora di acquisizione (timestamp server) e eventuali note testuali inserite dall'utente.
• Dati tecnici di sessione: cookie di sessione, indirizzo IP (ai soli fini di sicurezza e rate limiting).

4. Modalità di trattamento

I dati sono trattati con strumenti elettronici e conservati su server protetti. Le fotografie sono salvate in un'area del server ad accesso riservato. Le password non sono mai conservate in chiaro.

5. Destinatari dei dati

I dati sono accessibili:

• Agli utenti autorizzati dell'applicazione (proprietari di unità immobiliari del Condominio Viale Teodorico 7), limitatamente alla visualizzazione delle foto e dei relativi metadati.
• All'amministratore del sistema (con ruolo admin), per finalità di gestione e moderazione.
• Allo Studio Bonomi, in qualità di amministratore del Condominio, qualora necessario per la gestione delle infrazioni accertate.

I dati non sono ceduti a terzi, né trasferiti al di fuori dello Spazio Economico Europeo.

6. Conservazione dei dati

• Fotografie con stato "Scarto": conservate per un massimo di 30 giorni, poi eliminate automaticamente.
• Fotografie con stato "Infrazione": conservate per la durata necessaria alla gestione della relativa pratica condominiale e comunque non oltre 12 mesi.
• Dati degli account: conservati per tutta la durata del rapporto e cancellati su richiesta dell'interessato o alla cessazione della proprietà dell'unità immobiliare.

7. Diritti dell'interessato

L'interessato ha diritto di:

• Accedere ai propri dati personali (art. 15 GDPR).
• Ottenere la rettifica dei dati inesatti (art. 16 GDPR).
• Ottenere la cancellazione dei dati, ove ricorrano le condizioni (art. 17 GDPR).
• Limitare il trattamento (art. 18 GDPR).
• Opporsi al trattamento basato sul legittimo interesse (art. 21 GDPR).
• Proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

Le richieste possono essere inviate all'amministratore del Condominio tramite lo Studio Bonomi.

8. Sicurezza

L'applicazione adotta misure di sicurezza tecniche e organizzative adeguate, tra cui: cifratura delle connessioni (HTTPS/TLS), hashing delle password, protezione CSRF, rate limiting, autenticazione obbligatoria per l'accesso a qualsiasi funzionalità.

9. Modifiche

La presente informativa può essere aggiornata. Le modifiche saranno rese disponibili su questa pagina con indicazione della data di ultimo aggiornamento.